부동산경매2 부동산 경매와 공매의 차이점 이해하기 부동산 경매와 공매의 차이점 이해하기📋 부동산 경매란?부동산 경매는 채권자가 채무자의 부동산을 법원을 통해 강제로 매각하는 절차예요. 주로 채무자가 대출금이나 세금을 갚지 못했을 때, 채권자가 법원에 경매를 신청하여 채무자의 부동산을 매각하고, 그 매각 대금을 통해 채무를 회수하는 방식이에요. 경매는 법원이 주관하기 때문에 법적 절차가 복잡하고 시간이 소요될 수 있어요.📋 부동산 공매란?부동산 공매는 국가나 지방자치단체가 소유한 부동산을 매각하는 절차예요. 주로 세금 체납 등으로 압류된 부동산을 공매로 매각하여 체납된 세금을 회수하는 경우가 많아요. 공매는 한국자산관리공사(KAMCO)와 같은 공공기관이 주관하며, 법원 경매와는 달리 행정기관이 매각 절차를 진행해요.📊 경매와 공매의 주요 차이점1. .. 2024. 12. 4. 부동산 경매, 초보자가 알아야 할 기본 절차 부동산 경매, 초보자가 알아야 할 기본 절차 📋 부동산 경매란? 부동산 경매는 채권자가 채무자의 부동산을 법원의 힘을 빌려 강제로 처분하여 채권을 회수하는 절차를 말해요. 일반적으로 채무자가 채무를 갚지 못할 때, 법원이 해당 부동산을 경매에 부쳐 이를 통해 채무를 회수하는 방식이에요. 경매를 통해 시세보다 저렴하게 부동산을 구입할 수 있는 기회가 생기기 때문에 많은 투자자들이 관심을 갖고 있어요.📊 부동산 경매 절차1. 경매 물건 확인경매 물건을 확인하려면 법원 경매 사이트나 전문 경매 정보를 제공하는 사이트를 통해 검색할 수 있어요. 물건의 위치, 권리 관계, 시세 등을 미리 파악하는 것이 중요해요. 경매 물건의 권리 관계를 잘못 파악하면 큰 손해를 볼 수 있기 때문에 꼼꼼히 확인해야 해요.2. .. 2024. 11. 30. 이전 1 다음
